Нюансы проектирования складов глазами проектировщика

Из-за видимой простоты строительства складских помещений, строительные работы порой выполняются либо без профессионально подготовленного проекта (с консультациями проектировщиков), либо без проекта вовсе: когда строитель четко следует устным указаниям заказчика. Чем чревато такое отношение к работе, рассмотрим ниже.

Александр КУЗНЕЦОВ

Как правило, современный склад конструктивно представляет собой металлический каркас с пролетами, кратными шагу расстановки стеллажей, и выделением функциональных зон перегородками (сэндвич-панель) или разметкой, и все это обшито снаружи сэндвич-панелями. Присутствует и некоторое количество инженерных систем обеспечения, бывает, что достаточно серьёзных.

В силу того, что работа с металлоконструкциями и «сэндвичем» имеет свою специфику, работа без проекта (или с плохим проектом) может привести к нежелательным последствиям: прогибу кровли, растрескиванию полов, повышенной влажности, невозможности прогреть помещения должным образом в зимний период и др.

Как результат, такое помещение может быть либо непригодно для хранения продукции вообще, либо пригодно для хранения ограниченного спектра продукции (без особых требований к температуре, влажности и пр.). Как следствие, недополученная прибыль, а то и вовсе – убытки от коммерческой деятельности.

Чтобы избежать этих неприятностей и иметь максимальный доход с одного квадратного метра складских площадей, нужен профессиональный проект склада.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПРОЦЕСС И ДРУГИЕ НЮАНСЫ СКЛАДОВ

Помимо базовых требований – обеспечения надежности и безопасности объекта в эксплуатации, при разработке проекта складского помещения обязательно учитывается форма организации производственного процесса, а также особенность материальных ценностей, для хранения которых предусмотрен объект. В зависимости от вида товаров, выбираются оптимальные архитектурно-планировочные решения, инженерные системы, а также разрабатываются те или иные организационные мероприятия (см. ниже).

Одна из задач проектирования – грамотная организация технологического процесса склада (без проекта решить эту задачу не представляется возможным) с целью достижения максимальных показателей его экономической эффективности (максимальной рентабельности). Критерии оценки: количество паллето-мест на квадратный метр, рабочая скорость оборачиваемости товаров на складе и др.

Склад – это не только «коробка» здания и стеллажи, но и специализированное оборудование, обученный персонал (приемщики, кладовщики, грузчики, водители погрузчиков и штабелёров), инженерные системы со своим оборудованием и обслуживающим персоналом… Всё это должно быть продумано в комплексе, и на стадии проектирования должны быть приняты грамотные инженерные решения, которым нужно неукоснительно следовать во время строительства и эксплуатации.

НАШ ОПЫТ В ЦИФРАХ

1. Реализовано проектов: 433
2. Из них в сфере архитектурного проектирования: около 100
3. Год основания компании: 2007
4. Именитые клиенты/проекты: СЗ «Северная Верфь», Neste Oil, Почта России, Gabec (Nissan), Donghee Rus(Hyundai), Завод «Нордпласт»
5. Область экспертизы: гражданские (детские сады, школы, административные здания, рестораны) и промышленные объекты строительства (логистические терминалы, склады, предприятия автомобилестроения, судостроения, ТЭЦ, автомойки и автосервисы). Усиление оснований и фундаментов и надфундаментных конструкций.
6. Из отзывов клиентов: «Мы готовы рекомендовать эту компанию, как команду высококлассных профессионалов», Демин С.А., руководитель по развитию концепции ООО «Несте Санкт-Петербург» (Neste Oil). См. все отзывы »

P.S.

Если вы планируете построить склад, вам может оказаться полезной бесплатная консультация по вопросам его проектирования со специалистами «ЛеноблТехПроект». Получить консультацию можно по телефону: 8(812) 602-07-87 или в офисе компании по адресу: ул. Мебельная 12 к.1 оф.36. Звоните, приходите! Будем рады вам помочь!